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Calculadora de ganancia neta del vendedor

Mira aproximadamente con cuánto te quedarías después de liquidar tu préstamo, la comisión, el seguro de título y los costos de cierre — antes de decidir poner tu casa en venta.

Póliza de título del propietario$1,768
Basada en el precio de venta — tarifa promulgada de Texas para una póliza de $300,000, fijada por el Departamento de Seguros de Texas (vigente desde el 1 de marzo de 2026). La póliza de préstamo del comprador es aparte, se basa en el monto de su préstamo y normalmente la paga el comprador.

Ganancia neta estimada

$279,882

Precio de venta$300,000
– Comisión$18,000
– Póliza de título del propietario$1,768
– Cierre y registro$350
Ganancia neta estimada$279,882

Esto es una estimación, no una hoja neta ni un compromiso de vender. Tu liquidación real, comisión y costos de cierre serán confirmados por tu prestamista y tu compañía de título. No es asesoría fiscal ni legal.

Preguntas sobre ganancia neta del vendedor

¿Cuánto cuesta vender una casa en el Valle?

Entre comisión, seguro de título y costos de cierre, la mayoría de los vendedores del Valle terminan quedándose con un 6%–9% menos del precio de venta — aunque varía según tu liquidación, el precio y lo que negocies. Usa la calculadora de arriba con tus números para una estimación real.

¿Quién paga el seguro de título en Texas?

Por costumbre en todo el estado, el vendedor paga la póliza de título del propietario para el comprador — aunque, como la mayoría de los costos de cierre, es negociable. Las primas de seguro de título en Texas las fija el estado (tarifa promulgada), así que el precio es el mismo sin importar qué compañía de título uses.

¿Cuál es la diferencia entre el saldo de mi préstamo y mi liquidación?

Tu liquidación es más alta que tu saldo actual — incluye el interés que se acumula hasta tu fecha de cierre, más cualquier cargo. Tu prestamista te puede dar una cotización de liquidación válida hasta una fecha específica una vez que estés bajo contrato.